Kateřina Kudlíkova - 800 340 350 - prodej@trigema.cz

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Standards

Das Konzept Smartes Wohnen bietet Trigema seit 2015 standardmäßig in mehreren Niveaus an. Neben der Grundvariante ist dies auch eine höhere Stufe in Gestalt des Smarten Wohnens Plus, das auch für das Wohnprojekt Brâník je charakteristisch ist.

Bei den Projekten für Smartes Wohnen ist dies bereits die Norm, trotzdem verschiebt das Wohngelände Brâník die Anforderungen an ein energiesparendes und ökologisch aufwärts schauendes Wohnen ein weiteres Stück voran. Aufgrund der ausgedehnten privaten Grünflächen im Innenhof wurde auch an deren zukünftiges Beregnen gedacht. Gelöst wird dies durch eine automatische Anlage, die das Wasser aus einem Regenwassersammelbecken bezieht. Eine heute die Ausnahme bildende, in Zukunft jedoch selbstverständliche Ausstattung der Garagen werden Ladestationen für Elektrofahrzeuge sein.

Von den üblichen neuen Wohnungen unterscheidet uns am meisten:, Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und intelligente Haushaltsteuerung.

Smartes Wohnen setzt auf Qualität. Und dem wird alles angepasst.

“Beispiel für die Standards, die Sie im Rahmen des Konzepts erwarten können: Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, eingebaute Leitungsnetze für die intelligente Haushaltsteuerung, Gipsputz, Eingangstür mit Sicherheitsklasse 3, Wohnungsinnentüren mit falzlosen Zargen und 2100 mm Überhöhe, 180 mm starke Wärmedämmung der Fassade, optische Datenleitungen, Einrichtungsgegenstände im gehobenen Standard von der Schweizer Marke Laufen, Wand- und Bodenfliesen der Marke Roca, verleimter Holzfußboden, bauliche Vorbereitung für den Einbau von Jalousien außer an den Nordfassaden und bauliche Vorbereitung für Klimaanlagen in den Wohnungen der höchsten Stockwerke.”


ERIK BŘEZINA, PROJEKTMANAGER

Baustandards

Die größere Betonung auf Qualität zeigt sich auch in den verwendeten Materialien und in der Ausstattung, die den Ansprüchen der heutigen Interessenten an Wohnungen oder Wohnhäusern entspricht. Einer der Belege dafür sind die Einrichtungsgegenstände in Designmarken.

Im beigefügten Dokument finden Sie die kompletten technischen Bauparameter ebenso wie die Ausstattung der konkreten Wohnungen. Von der Beschreibung der senkrechten Bauelemente bis zu den Arten Anstriche und Wandfliesen. Von den Eingangstüren zur Wohnung über Verkleidungen und Einrichtungsgegenstände bis zur Elektroinstallation.

B
Energieausweis B
Energiesparendes Gebäude /≤ 97 (82) kWh/m2
Das Projekt Smartes Wohnen @Braník ist ebenso wie alle anderen Residenzprojekte des Unternehmens Trigema in die Effizienzklasse B – sehr sparsam – eingestuft.


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Keller und Parken

Die Keller für die Wohnungen des Projekts befinden sich in den Untergeschossen und ihr Preis ist nicht im Wohnungspreis inbegriffen.

Garagenplätze können zur Wohnung gleichzeitig hinzugekauft werden und ihr Preis ist nicht im Wohnungspreis inbegriffen. Bei einigen Wohnungen muss ein Garagenplatz hinzugekauft werden. Die Preise der Garagenplätze bewegen sich ab 459 800 CZK mit MwSt.

TOP-Standards

Kontrollierte Wohnraumlüftung

Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erhöht spürbar den hygienischen Wohnkomfort.
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Intelligente Haushaltsteuerung

Ihr Heim können Sie über Ihr Telefon von überall auf der Welt aus steuern.
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Fußbodenheizung

Ästhetisch vollkommen, nimmt im Unterschied zu den sonstigen Heizungsarten keinen Platz weg.
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Dreifach-Wärmedämmglas

Höhere Dämmung für Wärme sowie Lärm. Verringert das Entweichen von Wärme.
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Wandfliesen und Bodenfliesen

Unsere Betonung auf Qualität zeigt sich auch im Angebot von renommierten Herstellern.
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Bauliche Vorbereitung für Außenjalousien

Dieses im Design konfliktfreie Haushaltszubehör hilft bei der inneren Wärmeregelung.
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Kontrollierte Wohnraumlüftung

Während frühere Bauvorhaben mit einem Luftaustausch über die undichten Stellen der Fenster rechneten, sind die modernen Wohnungen in Niedrigenergiehäusern ein fast hermetisch geschlossenes System. Für einen ausreichenden Luftaustausch sorgt deshalb eine Lüftungsanlage. Dank der Wärmerückgewinnung wird die Frischluft aus der Abluft vorgewärmt und so werden Wärmeverluste durch das Lüften vermieden. Die in der Wohnung entstehende Wärme bleibt also im Inneren und von außen kommt frische, auf eine angenehme Temperatur vorgewärmte Luft.

Intelligente Haushaltsteuerung

Energiesparen und Lüftungstechnik sind für die Projekte von Trigema eine Selbstverständlichkeit. Standard bei den Wohnungen des Smarten Wohnens ist eine bauliche Vorbereitung für die Technologie des intelligenten Wohnens. Stellen Sie sich vor, dass Sie Ihr Heim einfach über Ihr Mobiltelefon oder Tablet von jedem Ort der Welt aus steuern können. Dass Sie kein Geld für unnötiges Heizen in der Zeit verschwenden, in der niemand zu Hause ist, und trotzdem in eine angenehm warme Wohnung zurückkehren. Stellen Sie sich ein sicheres Heim vor, das auf Wasser und Brand zu reagieren vermag. Dies und vieles mehr kann auch in Ihrem Heim Wirklichkeit werden.

Fußbodenheizung

Gegenüber den üblichen Heizmethoden hat die Fußbodenheizung einige unbestreitbare Vorteile. In erster Linie sind da die gleichmäßige Verteilung der Raumtemperatur vom Boden zur Decke, der ästhetische Gesichtspunkt und die Platzersparnis. In den Räumen stören keine Heizkörper, die Platz wegnehmen würden, und außerdem ist es unangebracht, irgendetwas über oder vor ihnen anzubringen. Ferner können wir von einem praktischen Vorteil sprechen, dass nämlich das Staubwischen des Fußbodens spürbar einfacher ist als von den Heizkörpern, und dann natürlich, dass die Fußbodenheizung wartungsfrei ist.

Weitere Vorteile hängen vor allem mit der Gesundheit und der Sicherheit im Rahmen des Konzepts Smartes Wohnens zusammen: Das Staubaufwirbeln ist bei der Fußbodenheizung minimal, oder dass für eine optimale Feuchtigkeit in den Wohnräumen gesorgt wird, deshalb ist dies die optimale Lösung für Allergiker oder Asthmatiker.

Dreifach-Wärmedämmglases

Der Hauptvorteil des Dreifach-Wärmedämmglases ist seine höhere Wärmedämmung. Die besseren Wärmedämmparameter des Dreifach-Wärmedämmglases verhindern wirksamer einen Wärmedurchgang im Sommer nach innen und im Winter nach außen. Deshalb ist diese Dreifachverglasung ideal für Neubauten im Passiv- und Niedrigenergiestandard, was das Wohnprojekt Brâník perfekt erfüllt.

Die innen liegende Fensterscheibe besitzt stets die Temperatur der Raumluft, beschlägt nicht und ruft keine unerwünschte Luftumwälzung hervor. Dreifach-Wärmedämmglas verhindert auch wirksam das Eindringen von Umgebungslärm in die Wohnung.

Wandfliesen, Bodenfliesen, Fußböden

In den neuen Wohnungen des Wohnungsprojekts Brâník finden Sie Wandfliesen und Bodenfliesen der weltberühmten Marke Roca. Ihre Produkte zeichnen sich nicht nur durch hohe Funktionalität aus, sondern vor allem durch das sonnige Originaldesign sowie die reinen Formen und Linien.

Wenn Sie auf den Fußböden verleimten dreischichtigen Holzfußboden bevorzugen, dann finden Sie in den neuen Wohnungen die Marke Boen vor, deren Philosophie vor allem Respekt ist (zur Natur, Respekt zur Schönheit, zu Ihren Kindern, zum Handwerk und zum gemütlichen Wohnen.)

Bevorzugen Sie dagegen modernere Materialien, dann werden Sie sicher die geklebten Vinyl-Böden von CORKART interessieren. Sie sind eine neue Fußbodengeneration, nutzen das realistische Aussehen der Dekors, dank denen der Raum an Stil gewinnt. Sie sind widerstandsfähig gegen Abnutzung, bequem für das Leben, pflegeleicht und besitzen hervorragende akustische Eigenschaften.

Vorbereitung für Außenjalousien

Außenjalousien, also vor dem Fenster angebrachte Jalousien, sind nicht hoch genug zu schätzende Helfer im Winter wie im Sommer. Ihr größter Vorteil ist die allgemein bekannte Wärmedämmung, indem sie die Sonnenstrahlen zurückwerfen und so ein unangenehmes Überhitzen der Räume verhindern. Außenjalousien verdunkeln nämlich nicht nur, sondern halten auch einen wesentlichen Teil der Wärmestrahlung ab.

Ein weiterer Vorteil ist der ästhetische Gesichtspunkt, denn es wird für das Gebäude eine einheitliche Ausführung ausgewählt und von innen gesehen wirken Sie auch elegant. Ihre Verwendung ist mehr als bequem, sie sind motorgetrieben und werden von einem Wandschalter aus bedient. Außerdem können sie an eine intelligente Haushaltsteuerung angeschlossen werden, wobei ihre automatische Aktivierung oder Deaktivierung beliebig programmiert werden kann.