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WOHNEN BRÂNÍK
EINZIMMERWOHNUNGEN (1+kk)

Suche 1+kk

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Wohnungen 1+kk

Sie sind ein Single? Sie suchen eine Investitionsgelegenheit zur Aufwertung Ihrer Ersparnisse oder Ihres verfügbaren Kapitals? Die kleinen Wohnungen 1ZKB im Wohnungsprojekt Brâník sind für Sie die ideale Gelegenheit.

Bei den Einzimmerwohnungen (Garçonnièren) beobachten wir langfristig ein hohes Interesse unter jungen Menschen, zumeist frischen Absolventen oder Nochstudenten, die ein festes Arbeitsverhältnis haben. Zugleich sind die kleinen, kompakten Wohnungen unter Menschen im mittleren Alter beliebt, die einen aktiven Lebensstil pflegen wollen. Wir dürfen auch nicht die ältere Bevölkerung und die Senioren vergessen. Gerade Sie fragen sehr häufig nach Einzimmerwohnungen, vor allem solche, die mit einem kleinen Garten für ihre geliebten Vierbeiner ausgestattet sind.

Ein Investitionsvorhaben ist sehr häufig der Grund, mit dem sich an uns Interessenten mit verfügbarem Kapital wenden, die ihre Ersparnisse in Immobilien anlegen möchten oder die Wohnung langfristig vermieten wollen. Gerade Einzimmerwohnungen und Zweizimmerwohnungen sind die meistgefragten Raumaufteilungen.

Optimalisierte Fußbodenfläche
mit praktischen Stauräumen,
mit Balkon oder Terrasse,
sind die Garantie für ein kompaktes Leben.
19
19 Wohnungen
Disposition 1+kk

Im Projekt finden Sie insgesamt 19 Einzimmerwohnungen (Garçonnièren) mit Fußbodenflächen von 31 bis 46 m2. Alle sind mit einer Außenwohnfläche (Balkon oder Terrasse) ausgestattet, einige liegen im Erdgeschoss und erhalten daher einen Vorgarten. Die Preise der 1ZKB Wohnungen beginnen bei 4,0 Mio. CZK mit MwSt.

Standort

Braník gehört zu jenen Prager Stadtbereichen, die sich einerseits ihren eigenen Charakter bewahrt haben, zugleich aber viel Neues und Inspiratives bieten. Schnell gelangen Sie von hier in Stadtzentrum und auch hinter seine Grenzen. Braník ist ein Synonym für die eigenständige Prager Peripherie mit einem Mix aus zahlreichen malerischen Merkmalen eines Grosstadtviertels und einer Kleinstadt zugleich. Die schmalen Straßen mit historischem Pflaster werden von niedrigen ein- oder zweigeschossigen Häuser umsäumt, die oft traditionelle Gewerbe- und Gastrobetriebe beherbergen. Charakteristisch für Braník ist auch eine ausgedehnte Villenbebauung mit atemberaubendem Blick auf ganz Prag.

Andererseits steht Braník, genauer gesagt der Marktplatz Branické náměstí, wo das Wohnungsprojekt Brâník entsteht, im Mittelpunkt des Interesses aktiver Familien und Bekenner eines modernen Lebensstils. Auch ohne eigenen Pkw kann man von hier zu mehr als 20 Sport- und Erholungsanlagen gelangen. Und das in höchstens 20 Gehminuten! Joggen oder fahren Sie Fahrrad, beides für die heutige Zeit so charakteristische Aktivitäten? Das neue Projekt ist ein direkter Nachbar der wahren Rad- und Jogging-Verkehrsader in Prag.

Vorgehensweise beim Kauf

Wenn Sie innerlich entschlossen sind, dass Sie gerade eine unserer Einzimmerwohnungen interessiert, so empfehlen wir dringend, den Sie in der nächsten Zeit erwartenden Ablauf beim Kauf durchzugehen. Hier finden Sie eine detaillierte Aufstellung der wichtigen Schritte, die Sie zu absolvieren haben. Zugleich finden Sie bei den einzelnen Schritten weitere praktische Hinweise zu Finanzierungsmöglichkeiten, zur Auswahl der Dekors, Standards u.ä.

Zeitplan des Projekts

Der Wohnbereich des Projekts Braník wird sich insgesamt aus drei selbstständigen Sektionen zusammensetzen (A – aufgeteilt in die beiden Häuser A1 und A2 – sowie B und C) und drei Sektionen Einfamilien-Reihenhäuser. Der Zeitplan des ganzen Vorhabens hat zurzeit hinsichtlich des Verkaufs und des Baus folgende Parameter:

  • ^ Beginn des Verkaufs: März 2020
  • ^ Baubeginn: März 2020
  • ^ Fertigstellung des Rohbaus: Winter 2021
  • ^ Baufertigstellung: Herbst 2021
  • ^ Amtliche Bauabnahme und Einzug: Ende 2021

Warum Wohnungen Brâník

Wohnen für Familien

Die überwiegenden Raumaufteilungen 3ZKB, 4ZKB
und die Einfamilienhäuser machen aus diesem Projekt eine einzigartige Chance für aktive Familien, die sich nach einer neuen Wohnmöglichkeit sehnen.
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AKTIVER STANDORT

Die Residenzperipherie mit traditioneller Bebauung und einem Villenviertel quillt über von Möglichkeiten für ein aktives Leben und ist nur ein paar Minuten vom Prager Zentrum entfernt.
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EIGENES GRÜN

Braník ist wortwörtlich von Grün übersät. Außerdem ist das Projekt mit einem eigenen Innenhof geplant, eingebettet in Grüngelände.
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Absolute Verkehrsanbindung

Zum Karlsplatz in 17 Minuten, zur Verbindungsautobahn Süd (Jižní spojka) sofort
und ein Radweg startet wenige Meter vom Projekt.
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Standard der Wohnungen Smartes Wohnen

Außer einer Wohnungsausstattung im gehobenen Standard sind auch technisch ausgereifte Einrichtungen für das Haus als Ganzes vorgesehen
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Architektur
in Einklang mit der Umgebung

Das Projekt absolvierte einen dornigen Weg der Verwandlung. Nach einer Diskussion mit den zukünftigen Nachbarn kam man zu einem allen zusagenden Ergebnis.
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Standards

Beispiel für die Standards, die Sie im Rahmen des Konzepts erwarten können: Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, eingebaute Leitungsnetze für die intelligente Haushaltsteuerung (Smartes Wohnen), Gipsputz, Eingangstür mit Sicherheitsklasse 3, Wohnungsinnentüren mit falzlosen Zargen und 2100 mm Überhöhe, 180 mm starke Wärmedämmung der Fassade, optische Datenleitungen, Einrichtungsgegenstände im gehobenen Standard von der Schweizer Marke Laufen, Wand- und Bodenfliesen der Marke Roca, verleimter Holzfußboden, bauliche Vorbereitung für den Einbau von Jalousien außer an den Nordfassaden und bauliche Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in den Wohnungen der höchsten Stockwerke.

Verkaufszentrum

Trigema Projekt Braník a.s.
člen skupiny Trigema
Firmen ID: 27875750
eingetragen im beim Stadtgericht Prag geführten Handelsregister,
Abschnitt B, Einlage 11688 Explora Business Centre - Jupiter-Gebäude
Bucharova 2641/14,
158 00 Prag 5

Öffnungszeiten
Montag - Freitag: 8:00-17:00
Samstag: Nach telefonischem Termin.

Wir empfehlen, im Voraus ein Treffen zu vereinbaren und so ein Warten zu vermeiden, für den Fall, dass alle Verkäufer ausgelastet sind.
Kateřina Kudlíková
Verkäufer für Bauprojekte
+420 778 728 750
prodej@trigema.cz